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Le Territoire d’Industrie de Vaucluse : Un Hub Dynamique de l’Innovation et de la Durabilité

Le Territoire d’Industrie de Vaucluse, niché au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, constitue un pôle d’activité stratégique dans le Sud de la France. Avec plus de 3 589 établissements et plus de 18 000 emplois salariés, l’industrie représente un pilier essentiel de l’économie locale, comptant pour 9% des établissements et 17% de l’emploi vauclusien. Cette dynamique économique s’explique par une position géographique avantageuse : bénéficiant de liaisons autoroutières avec Paris, l’Espagne et l’Italie, à proximité du Port de Marseille ainsi que des Aéroports de Marseille-Provence et d’Avignon, ce territoire se trouve au carrefour des échanges commerciaux, au sein d’une région de production et d’un bassin de consommation regroupant un million d’habitants.

Reconnu notamment pour ses filières agroalimentaires, le Territoire d’Industrie de Vaucluse s’engage dans une démarche de développement en suivant quatre orientations dans le cadre du programme Territoire d’Industrie :

Lever les freins au recrutement :

  1. Poursuivre les actions visant à identifier les besoins en compétences, en enrichissant l’offre de formation et en développant des outils innovants d’apprentissage.
  • Renforcer les liens entre les écoles, les entreprises et les métiers industriels.
  • Valoriser les métiers de l’industrie pour attirer et fidéliser les talents.
  1. Accélérer la transition écologique :
  • Décarboner les usages industriels en favorisant le recours aux énergies renouvelables.
  • Renforcer les actions en faveur de l’économie circulaire et de l’écologie industrielle et territoriale.
  • Encourager l’adoption de solutions de mobilité douce pour les entreprises, contribuant ainsi à réduire l’empreinte carbone.
  1. Eco-systèmes d’innovation ambitieux :
  • Soutenir les écosystèmes d’innovation déjà existants pour stimuler la créativité et l’innovation dans l’industrie.
  • Accompagner la mise en place et la structuration de nouveaux écosystèmes innovants, favorisant ainsi l’émergence de projets novateurs.
  1. Mobiliser un foncier adapté aux enjeux industriels :
  • Labelliser les zones d’activités existantes pour garantir des standards de qualité et d’efficacité.
  • Élaborer une stratégie foncière globale, prenant en compte les besoins spécifiques de l’industrie, afin d’assurer un développement harmonieux du territoire.

Grâce à ces orientations, le Territoire d’Industrie de Vaucluse s’engage résolument sur la voie de la croissance économique durable, de l’innovation et de l’emploi, consolidant ainsi sa position en tant que moteur industriel majeur dans le Sud de la France.

Le territoire de Vaucluse : Un Écosystème Diversifié et Dynamique au Service de l’Innovation et de la Croissance Économique

Le territoire de Vaucluse, imprégné de traditions agricoles ancrées depuis l’Antiquité, se distingue par la richesse et la diversification de son écosystème. De l’amont à l’aval de la chaîne de valeur liée à l’Alimentation, au Bien-être et à la Naturalité, une multitude d’acteurs contribuent à sa vitalité : producteurs, distributeurs, transformateurs, fournisseurs d’emballages, d’ingrédients, d’équipements, de procédés, centres de recherche, fédérations et organismes de formation. Au sein de ce tissu économique foisonnant, on trouve une palette variée d’entreprises :

  • Des leaders mondiaux tels que Naturex, Mc Cormick, AGIS, qui incarnent l’excellence et l’expertise de la région sur la scène internationale.
  • Des PME en plein essor telles que les Truffières de Rabasse, Biovence, Maison Filière, Local en Bocal, qui dynamisent l’économie locale par leur créativité et leur agilité.

Au-delà de l’agriculture, l’aéronautique occupe une place prépondérante dans le paysage industriel de la région, comptant des leaders mondiaux dans la fabrication d’hélicoptères, de satellites et de drones. Le développement de cette industrie s’inscrit dans une stratégie régionale de long terme, favorisant l’installation d’infrastructures industrielles de pointe et le renforcement des compétences dans ce secteur stratégique.

D’autres secteurs industriels trouvent également leur place dans ce territoire dynamique, notamment le BTP avec des entreprises telles que CMBC Bouisse, Eiffage, Midi Travaux, Pro Roch PNB, ainsi que des acteurs majeurs de la chimie comme Quadrimex et Novamex.

Ainsi, l’écosystème du territoire de Vaucluse se révèle être un creuset d’innovation, de diversité et de dynamisme, où les traditions agricoles se mêlent harmonieusement aux industries de pointe, offrant un terreau fertile pour le développement économique et technologique de la région.

Le Vaucluse : Un Terreau d’Opportunités Industrielles

Dans le département du Vaucluse, l’élaboration d’une stratégie foncière globale est essentielle pour répondre aux besoins spécifiques de l’industrie et assurer un développement harmonieux du territoire. Les ressources naturelles abondantes, telles que le gypse, la silice, le bois, le chanvre, la paille de lavande et les ocres du Lubéron, offrent des opportunités uniques pour divers secteurs industriels. De plus, la biomasse agricole provenant des vastes étendues agricoles du territoire, comprenant des sarments de vigne et des co-produits de l’agriculture et de l’industrie agroalimentaire, peut être valorisée dans la production d’énergie, de matériaux ou de produits chimiques biosourcés.

Grâce à ces atouts et à l’engagement dans une stratégie foncière réfléchie, le Territoire d’Industrie de Vaucluse s’engage résolument sur la voie de la croissance économique durable, de l’innovation et de l’emploi. En consolidant sa position en tant que moteur industriel majeur dans le Sud de la France, le territoire de Vaucluse offre un terreau fertile pour les investisseurs à la recherche de nouvelles opportunités industrielles et de croissance économique.

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Les Annonces disponibles sur ce territoire

Réf. AI-19723-7046
Locaux d'activités
Location

À louer – Local d’activités de 684 m² à Monteux – Vaucluse (84)

Implanté au cœur de la Zone d'activités des Escampades, dans la commune de Monteux, découvrez ce local d'activités de 684 m² actuellement disponible à la location. Niché au sein d'une parcelle de 4 000 m², ce bien se décompose en plusieurs parties. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un atelier de 410 m² et de 2 pièces de 60 m². Au premier étage, deux bureaux avec sanitaires s’étendent sur une surface d’environ 44 m². Un bâtiment supplémentaire de 110 m² est également présent sur la parcelle. Le tout est équipé de charpente métallique et d’une toiture en bac acier. Deux auvents sont aussi mis à disposition avec ce local, dont l’un d’entre eux mesure environ 300 m².

Surface totale : 684 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19722-8042
Locaux industriels
Location, Achat

À vendre ou à louer – Local industriel de 2 730 m² divisible à partir de 427 m² à Vedène – Vaucluse (84)

Au sein d’un nouveau parc d’activités, découvrez ce local industriel de 2 730 m² disponible à la location ou à la vente à Vedène. Ce bien fait partie d’un site regroupant 3 locaux industriels. Ce local peut être acheté ou loué dans sa totalité ou bien par cellules. Le bâtiment présente un bardage double-peau, une toiture isolée et une porte sectionnelle de 3x3 mètres pour un accès facile et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une salle béton quartzée avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré. De plus, les avantages incluent un tarif jaune pour l'électricité, un système de chauffage par aérothermes électriques et une hauteur sous plafond variant de 7 mètres à 4 mètres sous la mezzanine. La superficie de ce local peut être segmenté en 5 cellules : Cellule 1 : 464 m² au total avec 354 m² de surface d’activités au RDC et 110 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 8 places de parking. Cellule 2 : 564 m² au total avec 454 m² de surface d’activités au RDC et 110 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 8 places de parking. Cellule 3 : 427 m² au total avec 355 m² de surface d’activités au RDC et 72 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 7 places de parking. Cellule 4 : 470 m² au total avec 398 m² de surface d’activités au RDC et 72 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 7 places de parking. Cellule 5 : 806 m² au total avec 694 m² de surface d’activités au RDC et 112 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 8 places de parking. Le site est clos avec un portail automatique et dispose aussi d’un accès poids lourd. Le prix de vente de ce local industriel est de 1 650 €/m². Le prix de location de ce local industriel est de 107 € HT HC/m²/an.

Surface totale : 2730 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0, La Filière Agroalimentaire, La Filière de l’Énergie
Réf. AI-19717-4461
Locaux industriels
Location, Achat

À vendre ou à louer – Local industriel de 1 600 m² divisible à partir de 460 m² à Vedène – Vaucluse (84)

Au sein d’un nouveau parc d’activités, découvrez ce bâtiment de 1 600 m² disponible à la location ou à la vente à Vedène. Ce bien fait partie d’un site regroupant 3 locaux industriels. Ce local peut être acheté ou loué dans sa totalité ou bien par cellules. Le bâtiment présente un bardage double-peau, une toiture isolée et une porte sectionnelle de 3x3 mètres pour un accès facile et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une salle béton quartzée avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré. De plus, les avantages incluent un tarif jaune pour l'électricité, un système de chauffage par aérothermes électriques et une hauteur sous plafond variant de 7 mètres à 4 mètres sous la mezzanine. La superficie de ce local peut être segmenté en 3 cellules : Cellule 1 : 466 m² au total avec 358 m² de surface d’activités au RDC et 108 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 9 places de parking. Cellule 1 : 606 m² au total avec 496 m² de surface d’activités au RDC et 110 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 10 places de parking. Cellule 1 : 534 m² au total avec 452 m² de surface d’activités au RDC et 82 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 9 places de parking. Le site est clos avec un portail automatique et dispose aussi d’un accès poids lourd. Le prix de vente de ce local d’activités est de 1 650 €/m². Le prix de location de ce local d’activités est de 107 € HT HC/m²/an. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Surface totale : 1600 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0, La Filière Bois, La Filière de l’Énergie, La Filière Aéronautique et Défense
Réf. AI-19715-5416
Locaux d'activités
Location

À louer – 4 Locaux d’activités de 264 m² à 385 m² à Vedène – Vaucluse (84)

Implantés à Vedène, à proximité d'Avignon dans la zone de Chalançon, ces 4 locaux d'activités sont disponibles à la vente au sein d'un même bâtiment. Tous sont équipés de panneaux solaires, d'une porte sectionnelle ainsi que de sanitaires privés. En ce qui concerne leurs caractéristiques techniques, le dallage est conçu pour supporter des charges de 2 tonnes par mètre carré, l'isolation est conforme à la réglementation thermique RT2012 avec de la laine de roche, et la hauteur sous plafond varie entre 6,60 et 6,80 mètres. La superficie des locaux se segmente comme suit : Lot 1 & 2 : 322 m² au total, répartis sur 161 m² au rez-de-chaussée et 161 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent également de 8 places de parking. Lot 3 : 238 m² au total, répartis sur 178 m² au rez-de-chaussée et 60 m² supplémentaires en mezzanine. Ce lot comprend 2 places de parking. Lot 4 & 5 : 340 m² au total, répartis sur 202 m² au rez-de-chaussée et 138 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent de 4 places de parking. Lot 6 : 100 m² au total, entièrement situés au rez-de-chaussée. Ce lot comprend également 2 places de parking. Le prix de vente de ces locaux d’activités est de : Lot 1 & 2 : 413 850,50 € HT Lot 3 : 360 258 € HT Lot 4 & 5 : 466 473 € HT Lot 6 : 169 750 € HT

Surface totale : 340 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19709-2662
Locaux d'activités
Location

À vendre – 4 Locaux d’activités de 100 m² à 340 m² à Vedène – Vaucluse (84)

Implantés à Vedène, à proximité d'Avignon dans la zone de Chalançon, ces 4 locaux d'activités sont disponibles à la vente au sein d'un même bâtiment. Tous sont équipés de panneaux solaires, d'une porte sectionnelle ainsi que de sanitaires privés. En ce qui concerne leurs caractéristiques techniques, le dallage est conçu pour supporter des charges de 2 tonnes par mètre carré, l'isolation est conforme à la réglementation thermique RT2012 avec de la laine de roche, et la hauteur sous plafond varie entre 6,60 et 6,80 mètres. La superficie des locaux se segmente comme suit : Lot 1 & 2 : 322 m² au total, répartis sur 161 m² au rez-de-chaussée et 161 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent également de 8 places de parking. Lot 3 : 238 m² au total, répartis sur 178 m² au rez-de-chaussée et 60 m² supplémentaires en mezzanine. Ce lot comprend 2 places de parking. Lot 4 & 5 : 340 m² au total, répartis sur 202 m² au rez-de-chaussée et 138 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent de 4 places de parking. Lot 6 : 100 m² au total, entièrement situés au rez-de-chaussée. Ce lot comprend également 2 places de parking. Le prix de vente de ces locaux d’activités est de : Lot 1 & 2 : 413 850,50 € HT Lot 3 : 360 258 € HT Lot 4 & 5 : 466 473 € HT Lot 6 : 169 750 € HT

Surface totale : 340 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19699-4940
Entrepot
Location

À louer – Entrepôt de 2 276 m² à Gargas – Vaucluse (84)

Implanté dans la ZA des Moulins, située dans la commune de Gargas, découvrez cet entrepôt de 2 276 m² actuellement disponible à la location. Doté d'une structure métallique et de murs à double bardage, cet entrepôt bénéficie d'un sol en bac acier capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ce bien dispose de 9 portes de plain-pied, chacune mesurant 3 mètres de large sur 3 mètres de hauteur. De plus, l'accès aux poids lourds est aisé, avec la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en extérieur. Outre ses caractéristiques principales, cet entrepôt présente de nombreuses autres opportunités pour répondre à vos besoins spécifiques. Par exemple, il est envisageable d'aménager un espace de bureaux selon vos besoins et exigences. Le prix de location de ce bien est de 150 000 € HT HC/an soit 65,91 €/m²/an.

Surface totale : 2276 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0, La Filière Agroalimentaire, La Filière de l’Énergie, La Filière Bois
Réf. AI-19694-4901
Locaux d'activités
Location

À louer- Locaux d’activités de 97 à 117 m² à Avignon- Vaucluse

À louer, huit locaux d'activités de 96 à 117 m² sont proposés à Vedène, près d'Avignon dans le Vaucluse (84). Situés dans un bâtiment neuf livré brut (hors d'eau/hors d'air), ces locaux présentent diverses caractéristiques attractives. Chaque local dispose d'un terrain bitumé, d'un parking visiteurs, d'une dalle béton avec une capacité de charge de 2 tonnes par m², d'une porte sectionnelle électrique, d'une porte issue de secours, de menuiseries en PVC gris avec double vitrage, et de sanitaires avec lave-mains. De plus, les locaux offrent 11 places de parking, incluant une place PMR avec une station de recharge électrique, ainsi que des espaces verts. Ces locaux bénéficient d'une situation géographique favorable, facilement accessibles par l'autoroute A7 et proches d'Avignon. Ils sont également à proximité de la gare d'Avignon centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport Avignon-Provence, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de diverses activités. Le coût de location pour ces locaux est de 14 400 € HTHC par an pour un local de 110 m², soit 1 200 € HTHC par mois. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible pour répondre à toutes vos questions.

Surface totale : 117 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19692-7552
Locaux d'activités
Location

À louer- Locaux d’activités de 94 à 152 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Implanté à Vedène, à proximité d’Avignon dans la zone de Chalançon, découvrez ces 7 locaux d’activités disponibles à la location au sein d’un bâtiment complètement neuf livré brut. La superficie de ces locaux est respectivement de 94 m², 100 m², 145 m², 152 m² et 3 locaux de 133 m². Chaque espace est équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte plain-pied et de sanitaires, en plus d'une trappe de désenfumage. Ce bien dispose en outre d'un parking collectif arboré, comprenant des places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que des emplacements équipés de bornes de recharge pour voitures électriques, ce qui représente un avantage significatif pour toute entreprise. Le prix de location de ce bien est de 120 €/m²/an.

Surface totale : 152 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19659-7051
Locaux industriels
Location

À vendre- Locaux industriels de 300 à 3500 m² à Cavaillon,- Vaucluse (84)

Des locaux industriels neufs, allant de 300 à 3 500 m², sont disponibles à la vente à Cavaillon, près d'Avignon, dans le Vaucluse. Prévus pour être livrés fin 2024, ces locaux offrent la possibilité de division à partir de 300 m² et comprennent des surfaces de bureaux complémentaires au premier étage. Dotés d'un bardage double-peau, d'une structure métallique et d'une toiture isolée, ces locaux présentent plusieurs caractéristiques attractives telles qu'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle de 3,5 mètres sur 3,5 mètres, une dalle béton supportant 3 tonnes par mètre carré, une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, et un chauffage par aérothermes électriques. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à une dizaine de minutes de l'autoroute A7, offrant ainsi un accès facile à Avignon et à Salon-de-Provence. De plus, la proximité des gares de Cavaillon et d'Avignon TGV, ainsi que de l'aéroport international Avignon-Provence, en font un choix attractif pour les entreprises cherchant une bonne connectivité. Si ces locaux industriels vous intéressent et que vous souhaitez obtenir plus d'informations sur l'achat (VEFA, montage BEFA possible), n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, disponible pour répondre à toutes vos questions.

Surface totale : 3500 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19657-1722
Locaux d'activités
Location

À louer-Local d’activités de 482 m² à Carpentras- Vaucluse (84)

Ce local d'activités de 482 m², comprenant 70 m² de bureaux en mezzanine, est disponible à la location dans une zone d'activités dynamique près de Carpentras, Vaucluse (84). Les caractéristiques principales incluent une porte sectionnelle de 5x5 mètres, une dalle béton, un parking pouvant accueillir jusqu'à 65 véhicules légers et poids lourds, une hauteur maximale de 7,66 mètres, et des équipements modernes tels que la fibre optique et l'électricité EDF 360. Situé dans le cadre d'un programme neuf, ce local sera disponible dès janvier 2024, offrant ainsi une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 et à proximité des gares de Carpentras, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport d'Avignon, en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un accès facile aux principaux axes de transport. Le loyer annuel de ce local d'activités s'élève à 59 520 € HTHUC, soit un loyer mensuel de 4 960 € HTHC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Surface totale : 482 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19655-3031
Entrepot
Location

À louer – Entrepôt de 1 875 m² à Vedène à proximité d’Avignon – Vaucluse (84)

À Vedène, à seulement 20 minutes d'Avignon, cet entrepôt de 1 875 m² est disponible immédiatement. Avec une ossature en béton et des murs en parpaing, il offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Accessible aux poids lourds, il dispose de deux portes de plain-pied de 4x4m et est classé en catégorie C. Idéalement situés dans la commune de Vedène, ces locaux offrent un emplacement stratégique à seulement 20 minutes d'Avignon. La proximité de la N100 et de l'autoroute A7, reliant Lyon à Marseille, assure une bonne desserte routière pour les entreprises. Le prix de location de cet entrepôt est de 60 €/m²/an/HT HC, avec un bail commercial de 3/6/9 ans et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Surface totale : 1875 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19635-6226
Entrepot
Location

À louer – Entrepôt de 1 050 m² à Avignon – Vaucluse (84)

À Avignon, dans la zone d'activité mixte de Fontcouverte, cet entrepôt de 1 050 m² est immédiatement disponible, offrant un emplacement stratégique. Doté d'un rideau métallique, d'une vitrine et d'un monte-charge pour faciliter le transport des marchandises, il est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une partie stockage, un bureau d'accueil, trois bureaux privatifs, des archives et des sanitaires, tandis que le premier étage est aménagé en espace bureau avec dix bureaux, deux pièces aveugles, une salle de réunion et des sanitaires. Située à l'est du centre-ville d'Avignon, la zone d'activités mixte de Fontcouverte est à seulement 15 minutes de l'échangeur A7 Avignon Sud, accueillant diverses entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Grâce à sa situation géographique stratégique, cette zone bénéficie d'un accès facile au cœur de la ville et aux grands axes de circulation, en faisant un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et bien desservi. Le prix de location de cet entrepôt est de 4 000 € HTHC/mois, soit un loyer annuel de 48 000 € HTHC, avec des charges annuelles de 8 208 € HTHC et des charges mensuelles de 797,93 € HT, ainsi qu'un bail commercial de 6/9/10 ans. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Surface totale : 1050 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19628-2184
Locaux d'activités
Achat

À vendre – Local d’activité de 92 m² à Vedène à proximité d’Avignon – Vaucluse (84)

À Vedène, à proximité d'Avignon dans le Vaucluse, un local d'activité de 92 m², livré brut, est situé au premier étage d'un bâtiment en parpaing répondant aux normes industrielles avec une charpente en bois et une toiture en bac acier isolé. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres au faitage et de 5 mètres en bas de pente. Le terrain entièrement clôturé et grillagé assure une sécurité optimale. Accessible aux camions de toute hauteur via une porte d'accès en acier équipée de rideaux métalliques électriques galvanisés, le local dispose également d'un parking goudronné de 89 places, dont 6 réservées aux personnes à mobilité réduite et 2 privatives. Avec des menuiseries PVC, double vitrage, un sol en béton lissé brut de couleur gris et des points de raccordement électrique et d'eau, ce local offre des caractéristiques idéales. Stratégiquement situé à 20 minutes d'Avignon, il est également proche de grands axes de circulation et des aéroports d'Avignon et de Marseille. Le prix de vente est de 230 000 € HT H.A.I. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.

Surface totale : 92 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19625-6598
Locaux industriels

À louer – Local Industriel de 2 400 m² à Bollène – Vaucluse (84)

Un local industriel de 2 400 m² à louer à Bollène, dans le Vaucluse, offre un espace entrepôt et des bureaux cloisonnés sur un terrain de 11 700 m². La structure en béton, avec une isolation des murs en maçonnerie traditionnelle, propose une hauteur sous plafond de 4,3 à 6 mètres pour un confort de travail optimal. Accessible de plain-pied, il permet la création de quais de chargement selon les besoins, avec des emplacements de parking pour véhicules légers et poids lourds. Idéalement situé dans la zone d'activités de la Bollène, à proximité de l'autoroute A7, ce local offre une situation géographique avantageuse pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région, à seulement 10 minutes de l'échangeur A7, 20 minutes d'Orange et 40 minutes d'Avignon. Le prix de location est de 45 € HT-HC/m²/an, avec des conditions incluant un impôt foncier de 6 591 €/an, un bail commercial de 3/6/9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.

Surface totale : 2400 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19619-1752
Locaux industriels
Location

À louer – Local Industriel de 4 200 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Situé dans la Zone Industrielle Courtine à Avignon, ce local industriel de 4 200 m² sur un terrain de 11 000 m² se compose d'un entrepôt de 4 030 m² et de bureaux de 85 m². Construit en 1960, il est immédiatement disponible, avec une ossature métallique, des murs en maçonnerie traditionnelle et une couverture en bac acier galvanisé. La sécurité est assurée par un système de télésurveillance et d'alarme. Avec une hauteur de 5 mètres, un éclairage zénithal par sky dôme, une charge au sol de 5 t/m² et des équipements tels qu'une baie de brassage, une salle serveurs, et la climatisation réversible dans les bureaux, ce local offre des conditions idéales pour une activité industrielle. Le Parc d'Activités d'Avignon Courtine, deuxième zone d'activités la plus importante du Vaucluse, offre un environnement propice au développement des entreprises, bien desservi par les réseaux routiers et autoroutiers. Le prix de location est fixé à 42€ /m2 /an HT-HC, avec des conditions de location incluant une taxe foncière de 2,78€ m² /an HT, des charges annuelles de 9,60 €/m² HT, un bail commercial de 3/6/9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.

Surface totale : 4200 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19599-8896
Entrepot
Location

À louer – Entrepôt de 1 053 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Localisé au sud-ouest du centre-ville d’Avignon, dans Parc d'activités de Courtine, découvrez cet entrepôt de 1 053 m² à louer. Ce bien se compose de deux parties : un entrepôt de 800 m² et un ensemble de bureaux de 220 m² au premier étage. Le prix annuel de location est de 75 000 € HT soit 6 250 €/mois HT

Surface totale : 1053 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19588-2977
Entrepot
Location

À louer – Entrepôt de 1 050 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Localisé dans la Zone Industrielle de Fontcouverte à Avignon, découvrez cet entrepôt de 1 050 m² implanté sur une parcelle de 4 727 m². Ce bien est composé d’une partie commerciale avec un accueil, 5 bureaux et des sanitaires. Mais il propose aussi un bureaux back office, des locaux sociaux et 800 m² de stockage en mezzanine. Le prix annuel de location est de 59 000 € HT soit 4 916,67 €/mois HT

Surface totale : 1050 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Réf. AI-19579-9370
Locaux d'activités
Location

À louer – Locaux d’activités de 270 à 456 m² près d’Avignon à Vedène – Vaucluse (84)

Implanté sur un site clos avec un accès plain-pied ces cellules peuvent bénéficier d’un aménagement qui peut s’adapter à votre activité. Les locaux sont répartis dans deux bâtiments de 4 161 et 894 m². La répartition des cellules disponibles est la suivante : Bâtiment A : 6 cellules de 270 m² 4 cellules de 400 m² 3 cellules de 310 m² Bâtiment B : 2 cellules de 456 et 438 m² Le prix de la location est de 90 €/m²/an HT et HC

Surface totale : 4900 m²
Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
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