Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans – Étrechet (36)

Présentation de la Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans

Située à Étrechet, dans la métropole de Châteauroux, la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) d’Ozans s’impose comme un pôle dynamique pour les activités industrielles et logistiques, couvrant une superficie de 124 hectares clés en main.

Le Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans se distingue par son engagement dans une démarche de labellisation Haute Qualité Environnementale, faisant figure de précurseur en France. Cette démarche atteste d’une attention rigoureuse portée au développement durable sous toutes ses facettes. Cette approche globale garantit un environnement propice à l’excellence, où la qualité architecturale se marie harmonieusement avec la fonctionnalité des espaces et des équipements publics.

Les entreprises envisageant de s’implanter sur le Parc d’activités d’Ozans bénéficient d’un soutien de la part d’une équipe technique expérimentée. Composée d’experts en environnement, en urbanisme et en réseaux, cette équipe accompagne activement les entreprises tout au long du processus d’implantation. Chaque parcelle de terrain disponible sur le parc fait l’objet d’une étude minutieuse, permettant ainsi d’adapter les règles générales du cahier des charges de cession de terrains à chaque projet spécifique. Cette approche sur mesure garantit une intégration optimale des entreprises dans le tissu économique local, favorisant leur développement et leur réussite à long terme.

Accessibilité de la Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans

La ZAC d’Ozans bénéficie d’une accessibilité stratégique, renforçant son attrait pour les entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. Localisée dans la commune d’Étrechet, à quelques minutes de Châteauroux, cette ZAC profite d’une situation géographique privilégiée à proximité immédiate avec l’ensemble des infrastructures de transport essentielles.

À proximité de l’aéroport international Châteauroux-Centre et de la Gare de Châteauroux, ce site bénéficie de la proximité de l’autoroute A20 qui offre une liaison rapide et directe avec les grands axes routiers majeurs de la région.

À proximité :

• Gare de Châteauroux à 5 minutes
• Aéroport Châteauroux Centre à 10 minutes
• Aéroport de Tours – Val de Loire à 1h40

Écosystème de la Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans

L’écosystème de la Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans offre un terreau fertile pour le développement et l’épanouissement des entreprises. Le bassin d’emplois de la région, structuré autour des filières majeures du territoire, est renforcé par un dispositif d’accompagnement des nouveaux salariés, favorisant ainsi leur intégration et leur développement professionnel au sein des entreprises locales.

La formation et la recherche occupent également une place prépondérante au sein de cet écosystème. Le cluster dédié à l’aéronautique, Aérocentre, ainsi que l’Ecocampus connecté, offrent une palette diversifiée de formations.

Par ailleurs, la ZAC d’Ozans compte parmi ses partenaires potentiels des acteurs majeurs dans divers secteurs industriels. Des entreprises de sous-traitance automobile telles que Linamar Montupet, Liberty Wheels et Eurocast Châteauroux, ainsi que des acteurs de la sous-traitance aéronautique comme PGA Avionics, Lisi Aerospace, Haéraux technologie et Satys, sont autant de partenaires potentiels pour les entreprises installées dans la ZAC. De plus, des entreprises renommées dans la maroquinerie, telles que Rioland et Vuitton, ainsi que dans l’agroalimentaire, comme Barilla France et les laboratoires Fenious, enrichissent cet écosystème par leur expertise et leur potentiel de collaboration.

Quelles sont les caractéristiques foncières de la Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans ?

Les entreprises implantées dans la ZAC d’Ozans peuvent bénéficier d’aides publiques conséquentes, telles que des aides financières et des avantages fiscaux au titre de la zone d’aide à finalité régionale, grâce à Châteauroux Métropole. Des subventions ou prêts à 0 % pour la création ou le développement d’entreprise sont également disponibles au niveau régional, ainsi que via la Plateforme Initiative « Indre », offrant ainsi un soutien financier précieux aux entrepreneurs souhaitant s’implanter ou se développer dans la région.