ZAC du Campus Technologique à Colombelles – Calvados (14)

Présentation de la ZAC du Campus Technologique

Situé sur une superficie de 12 hectares, cette ZAC propose deux sites distincts, chacun répondant à des besoins spécifiques et offrant des avantages distincts pour les professionnels.

NORMANDIAL se positionne comme un pôle d’excellence dans le secteur agro-alimentaire, en se spécialisant dans le développement de concepts innovants dans la filière « ultra-frais ». Ce site offre un environnement propice à l’innovation et à la croissance pour les entreprises opérant dans ce domaine.

EFFISCIENCE, quant à lui, se concentre sur la recherche et le développement des nouvelles technologies. Ce parc offre un cadre idéal pour les entreprises désireuses de mener des activités de R&D dans un environnement collaboratif et stimulant.

En termes d’infrastructures, le parc industriel offre une accessibilité facilitée à l’eau industrielle et en ce qui concerne l’électricité, le parc inclut la Haute Tension (63 kV et plus) ainsi que la Moyenne Tension (20 kV). Avec une capacité résiduelle de 800 kVA, le site offre une puissance électrique adéquate pour répondre aux besoins des entreprises.

De plus, le parc industriel est équipé pour le gaz, avec la possibilité d’un raccordement direct au réseau GRT gaz, offrant ainsi une solution énergétique fiable et adaptée aux besoins des entreprises présentes sur le site.

Accessibilité de la ZAC du Campus Technologique

Située à seulement 2 kilomètres de l’autoroute A13 et à 14 kilomètres de l’autoroute A84, la zone offre une connexion rapide et aisée au réseau autoroutier, facilitant ainsi les déplacements des professionnels et des marchandises.

Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Carpiquet se trouve à seulement 12 minutes de trajet. En ce qui concerne les transports en commun, la zone bénéficie d’une liaison directe avec la gare SNCF de Caen rives de l’Orne, accessible en seulement 6 minutes en voiture, 15 minutes en bus ou 20 minutes en vélo.

Par ailleurs, la commune de Colombelles est desservie par la ligne 9, offrant ainsi une accessibilité accrue pour les habitants et les entreprises locales. De plus, les lignes 6A et 6B complètent le réseau de transport en desservant également la zone industrielle, renforçant ainsi sa connectivité avec les zones environnantes.

Écosystème de la ZAC du Campus Technologique

En termes d’emploi, la Zone d’Emploi Caen Normandie compte un total de 251 000 salariés, témoignant de son importance en tant que pôle économique majeur. De plus, elle s’engage activement dans la formation et l’insertion professionnelle, avec 10 737 demandeurs d’emploi détenteurs d’un BAC+2 ou plus en septembre 2020, ainsi que 1 638 entrées en formation à la fin du mois de juin de la même année.

Dans le domaine de la formation et de la recherche, l’EPOPEA PARK se distingue en concentrant sur 300 hectares un véritable vivier d’expertise, regroupant 1 000 chercheurs, 16 000 emplois, 14 000 étudiants et 4 500 apprentis. Ce parc est spécialisé dans les sciences du digital, de la santé et des matériaux, contribuant ainsi au développement de technologies innovantes et à la formation de la main-d’œuvre qualifiée.

Au sein de la ZAC du campus Technologique, les 250 entreprises officiant dans divers domaines tels que l’industrie, la mécanique, l’électronique, la gestion des déchets, ou encore le commerce de gros, constituent un écosystème riche et complémentaire. Cette diversité sectorielle favorise les synergies et les collaborations entre les acteurs locaux, stimulant ainsi l’innovation et la croissance économique.

En ce qui concerne les aides publiques, la zone bénéficie d’un soutien à différents niveaux. Au niveau de l’EPCI, des aides à l’immobilier sont disponibles en cohérence avec la Loi NOTRE, facilitant ainsi l’implantation et le développement des entreprises. Au niveau régional, le bouquet d’aides « impulsion » propose notamment le dispositif « impulsion invest », permettant une intervention financière jusqu’à 45% du projet, soutenant ainsi les initiatives entrepreneuriales et les projets d’investissement.

Quelles sont les caractéristiques foncières de la ZAC du Campus Technologique

Avec 12 hectares de terrains clés en main disponibles, dont 7 hectares de superficie continue, la zone offre des opportunités d’implantation immédiates pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.

Pour les permis de construire, les délais sont rapides avec moins de 3 mois pour la majorité des projets et moins de 5 mois pour les établissements recevant du public. Par ailleurs, les autorisations environnementales sont également gérées de manière efficace, avec des délais allant de 9 à 10 mois.

En termes d’études préalables, la zone bénéficie déjà d’un travail de fond réalisé, comprenant notamment un inventaire faune-flore, actuellement en cours d’actualisation, ainsi qu’une étude d’impact datant de 2006. Ces études fournissent une base solide pour la planification et la gestion environnementale du site, contribuant ainsi à la préservation de son écosystème et à la promotion d’une croissance durable.