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Le Territoire d’Industrie du Grand Calais : Le Carrefour Européen de l’Industrie et de la Logistique
Le Territoire d’Industrie Grand Calais offre une multitude d’avantages stratégiques et opérationnels incontestables aux entreprises souhaitant s’y implanter. Niché au cœur de la région des Hauts-de-France, ce territoire jouit d’une position géographique privilégiée au Nord-Ouest de l’Europe, avec la Belgique et le Royaume-Uni à seulement 30 et 50 kilomètres respectivement.
Doté d’infrastructures de transport exceptionnelles, le Grand Calais constitue un hub logistique majeur. Il abrite le premier opérateur privé de fret ferroviaire au Royaume-Uni et en France, ainsi que le premier port européen équipé d’un terminal d’autoroute ferroviaire. Avec 52 % des échanges anglo-continentaux et 26 % des échanges commerciaux entre le Royaume-Uni et l’Europe passant par le Tunnel sous la Manche, le Grand Calais se positionne comme un leader des échanges commerciaux entre l’Europe continentale et les îles britanniques.
La main-d’œuvre disponible dans cette agglomération de plus de 100 000 habitants est un atout majeur pour les entreprises cherchant à s’implanter. Avec une population où 30 % ont moins de 30 ans, le territoire offre un bassin d’emploi dynamique et qualifié.
Écosystème Industriel du Territoire d’Industrie du Grand Calais : Un Hub d’Innovation et de Collaboration
L’écosystème industriel florissant du Grand Calais se distingue par sa position stratégique au cœur de la région des Hauts-de-France, offrant un accès privilégié au marché européen. Sous-tendu par une stratégie proactive visant à stimuler le développement industriel et à attirer de nouvelles entreprises, le territoire Grand Calais abrite un tissu dynamique d’entreprises de renom.
Des acteurs majeurs de l’industrie ont établi leur présence dans la région, parmi lesquels Schaeffler, spécialisé dans la production de chaînes de distribution pour l’automobile, Graftech, leader mondial dans la fabrication de cathodes pour les batteries, et Meccano, célèbre pour ses jouets de construction, ainsi que MERCK Santé et Interor, fournisseurs d’éléments chimiques pour l’industrie pharmaceutique.
Dans ce paysage industriel diversifié, plusieurs secteurs se démarquent, notamment la chimie, la mécanique, la pharmaceutique, l’automobile et l’aéronautique. L’industrie automobile, en particulier, joue un rôle prépondérant, avec un flux logistique important transitant par Calais à destination du marché britannique. Ce flux comprend une proportion significative de marchandises agroalimentaires et de pièces détachées automobiles, représentant plus de 35 % du trafic.
Le Territoire d’Industrie du Grand Calais : Opportunités d’Implantation et Espaces Fonciers Stratégiques au Cœur de l’Europe
Les opportunités d’implantation pour les entreprises sont vastes et diversifiées. Le territoire a mis en place une stratégie proactive visant à favoriser le développement industriel et à attirer de nouvelles entreprises. Avec un bassin d’emploi conséquent, une main-d’œuvre qualifiée disponible et des synergies potentielles avec des grands groupes déjà présents, le Grand Calais offre un environnement propice à l’innovation et à la croissance.
En termes d’opportunités foncières, le territoire dispose d’infrastructures adaptées et de terrains disponibles pour accueillir de nouveaux projets d’implantation. Que ce soit pour des activités industrielles ou logistiques, des espaces sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises. De plus, le territoire bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, avec des liaisons ferroviaires et maritimes rapides et efficaces vers le reste de l’Europe, ce qui en fait un choix attractif pour les entreprises souhaitant étendre leur présence sur le marché européen.
Les Annonces disponibles sur ce territoire
Locaux d'activités
Location
À louer- Local d’activités de 505 m² à Coquelles- Calais (62)
Au cœur d'un parc d'entreprises sécurisé à Coquelles, découvrez ce local de 505 m² à la location, idéal pour le stockage ou des activités artisanales et industrielles légères. Situé à 5 min de l'axe autoroutier A16/A26, et à proximité du Tunnel sous la Manche ainsi que du port de Calais, cet emplacement est parfait pour une entreprise visant à s'étendre sur le littoral et au-delà. Le bâtiment présente une structure robuste avec une toiture en shed, des murs en parpaing et bardage métallique, et une hauteur sous poutre de 4,50 m. Il est équipé d'un rideau métallique, d'une installation électrique triphasée, et offre des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins, avec un parking pour 5 voitures.
Surface totale : 505 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Locaux industriels
Location
À louer – Bâtiment Industriel de 5 000 m² – Zone Marcel Doret, Calais (62)
Découvrez ce bâtiment industriel de 5 000 m² disponible à la location, situé à l'entrée de la dynamique zone d'activités Marcel Doret à Calais. Bénéficiant d'une position stratégique sur l'axe autoroutier A16/A26, ce bien offre un accès rapide au port et au Tunnel sous la Manche, se trouvant au cœur d'un secteur très dynamique accueillant une diversité d'entreprises. Cette zone regroupe un réseau dense de TPE et PME du secteur industriel, tertiaire et artisanal. Le bâtiment, en excellent état, se compose de 600 m² d'espaces de bureaux et de salles de réunion climatisés ainsi que 4 400 m² d'entrepôt avec deux larges portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de huit mètres.
Surface totale : 5000 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Entrepot
Location, Achat
À louer ou à vendre – Entrepôt industriel de 2 400 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Situé à Calais, cet entrepôt spacieux de 2 400 m² est actuellement disponible à la location ou à la vente, offrant une position stratégique en entrée de ville. À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A16, il permet une circulation aisée vers l'ensemble de la Côte d'Opale et de l'Audomarois, englobant des villes telles que Dunkerque, Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer. De plus, il se trouve à une dizaine de minutes des infrastructures Transmanche, incluant le port et le Tunnel-sous-la-Manche. Composé de portes sectionnelles, d’un bureau, d’une salle de réunion et d’une HSP de 6.5m, cet entrepôt industriel vous offre l’équipement nécessaire pour vos activités industrielles et logistiques.
Surface totale : 2400 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Entrepot
Location
À louer ou à vendre – Entrepôts industriels de 12 902 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez ces entrepôts industriels de 12 902 m² situés dans la zone d'activités de Marcel Doret à Calais. 2 cellules de 6 000 m² sont disponibles. Elles sont chacune équipés de 6 quais de chargement et offrent une hauteur libre de 11 mètres sous plafond. Ces entrepôts industriels comprennent également 583 m² de bureaux répartis sur deux niveaux distincts : 292 m² au rez-de-chaussée et 291 m² au premier étage. En plus de cela, une réserve foncière de 6 000 m² est également mise à disposition. La présence de 4 places de stationnement dédiées aux poids lourds, ainsi que de 51 places pour les véhicules légers pour chaque entrepôt constitue également un avantage significatif. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 12902 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0, La Filière Bois, La Filière de l’Énergie, La Filière Aéronautique et Défense
Entrepot
Location
À louer – Entrepôt de 1 321 m² à Calais (62)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer cet entrepôt de 1 321 m², adapté à diverses activités telles que l'artisanat, l'activité industrielle ou le stockage. Idéalement situé à proximité de la zone portuaire de Calais, ce bien offre un accès facile aux autoroutes A16 et A26, à seulement 5 minutes. De plus, le centre-ville est rapidement accessible, offrant un accès pratique à de nombreux services et commerces. Le bâtiment comprend une partie atelier d'environ 1 200 m², avec une hauteur libre allant jusqu'à 8 m, une porte sectionnelle et un pont roulant. Une partie bureau complète l'espace d'activités, comprenant trois bureaux, dont l'un peut accueillir jusqu'à 4 personnes, un espace sanitaire et un local d'archives. De plus, une cave de 110 m² est disponible, offrant une option saine pour une utilisation en tant qu'espace de stockage supplémentaire. Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.
Surface totale : 1321 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Entrepot
Location
À louer – Entrepôt industriel de 3 200 m² en zone portuaire à Calais – Pas-de-Calais (62)
Idéalement situé à proximité du port de la région, découvrez cet entrepôt industriel de 3 200 m² disponible à la location. Le site comprend une zone d'entreposage de 3 200 m² ainsi qu'une surface de bureaux en mezzanine de 54 m².En plus de cela, cet entrepôt industriel bénéficie d’un grand quai de déchargement de 1010 m² et d'une porte sectionnelle. La hauteur libre varie entre 8 m et 10.5 mètres, sans piliers intermédiaires. L'électricité est également disponible en triphasé et la toiture est isolée. En dehors de ces caractéristiques, un parking en façade est disponible, permettant de faciliter l'accès au bâtiment. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 3200 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Entrepot
Location
À Louer – Entrepôt industriel de 1 810 m² dans la zone portuaire de Calais – Pas-de-Calais (62)
Implanté dans la zone portuaire de Calais, découvrez cet entrepôt industriel à louer de 1 810 m². Le bien a été rénové récemment et est donc en très bon état, offrant un espace fonctionnel et attractif pour les activités logistiques et industrielles. Doté de 1 781 m² d'espace de stockage et de 29 m² de bureaux, la hauteur sous plafond du bâtiment varie entre 6 et 8,5 mètres. L'entrepôt est doté d'un accès complet à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au gaz. De plus, il bénéficie d'une connexion internet haut débit via la fibre optique. Enfin, le bien dispose également de portes sectionnelles et d'une alimentation en courant triphasé. Cet entrepôt industriel possède un parking et fait par ailleurs partie d'un ensemble de 7 000 m² dédié aux activités liées au port de Calais, ce qui lui confère un environnement particulièrement propice aux activités logistiques ou industrielles. Si cet entrepôt industriel vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 1810 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Entrepot
Location
À Louer – Entrepôt industriel de 4 666 m² en zone portuaire à Calais (62)
Implanté dans la zone portuaire de Calais, découvrez cet entrepôt industriel disponible à la location de 4 666 m². La surface de ce bien se décompose en plusieurs parties : Le stockage avec 4 540 m², un quai de déchargement de 70 m², puis une partie bureau de 56 m² comprenant une pièce de 33 m² éclairée naturellement par des fenêtres, ainsi que deux sanitaires. Le bâtiment possède une hauteur sous plafond libre est de 8 m en pied de ferme. La structure comprend une charpente métallique avec une toiture en bac acier et des plaques en polycarbonate. Les murs sont revêtus de bardage métallique et de bois, avec un soubassement en béton. En ce qui concerne ses équipements, cet entrepôt industriel est également pourvu de deux portes sectionnelles et d'une alimentation en courant triphasé. Ce bien bénéficie aussi d'un approvisionnement en eau, d'un réseau anti-incendie et d'un système d'alarme. Enfin, une connexion haut débit par fibre optique est disponible. En raison de sa localisation privilégiée, cet entrepôt est spécifiquement dédié aux activités liées au port de Calais. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 4666 m²Secteur(s) d'activité(s) : La Filière Industrie 4.0
Locaux industriels
Location
À louer – Local Industriel de 1015m² dans la Zone d’Activités Marcel Doret à Calais – Pas de Calais (62)
Au sein de la zone d'activités dynamique de Marcel Doret à Calais, découvrez un local industriel d'une superficie de 1 015 m² à la location. Idéal pour le développement de votre activité industrielle, tertiaire ou artisanale, ces locaux d'activités offrent une surface commerciale de 415 m², une cellule de stockage de 263 m² ainsi qu'un espace bureau de 337 m², le tout sur un terrain de 5 000 m². Au centre du littoral de la Côte d'Opale, à proximité du centre-ville de Calais et des axes autoroutiers A16/A26, le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié. Le prix de ces locaux d'activités s'élève à 5000 euros mensuel.
Surface totale : 1015 m²
Entrepot
Location
À louer – Entrepôt industriel de 190 m² dans la Zone d’activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez cet entrepôt industriel de 190 m² disponible à la location dans la zone d'activités des Terrasses de Coquelles à Calais. Cette structure comprend un espace de stockage de 146 m², ainsi qu'une zone de bureaux de 39 m² et des installations sanitaires de 5 m². L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique mesurant 1,95 x 2,30 mètres et d’une hauteur libre variable entre 4,50 et 7 mètres. Il est construit avec une charpente métallique et une toiture en shed en verre armé et bois, permettant ainsi une excellente diffusion de la lumière naturelle. Le sol est constitué d'une dalle en béton avec une finition en résine. De plus, l'entrepôt industriel est équipé en triphasé 36 kVA et bénéficie d'une connexion à la fibre optique. À proximité, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. De plus, cette zone d'activités sécurisée offre des services aux entreprises, tels qu'un service de secrétariat, la possibilité de domiciliation, ainsi que la location de salles de réunion et de bureaux. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 190 m²
Entrepot
Location
À louer – Entrepôt industriel de 600 m² dans la Zone d’activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez cet entrepôt industriel de 600 m² disponible à la location et idéalement situé dans la zone d'activités des Terrasses de Coquelles. Le bien se compose d'un espace de stockage de 480 m², de deux bureaux de 18 m² chacun, d'une salle de réunion de 30 m² et de deux blocs sanitaires de 12 m² chacun. Le vaste espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle de 4x4,50 mètres. L'entrepôt industriel présente des dimensions généreuses, avec une longueur de 37,12 mètres, une largeur de 16,15 mètres et une hauteur libre de 7 mètres, sans piliers intermédiaires. La toiture en bac acier et les murs en bardage isolés assurent une isolation optimale. Le sol est en dalle de béton quartzé, et l'entrepôt bénéficie de la lumière naturelle, de l'électricité en triphasé avec une puissance de 36 kVA et d'un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à 30 véhicules légers et 4 camions. Cet entrepôt est une opportunité parfaite pour une activité industrielle dans le nord de la France. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 600 m²
Locaux d'activités
Location
À louer – Local d’Activités de 490 m² à proximité du Parc d’activité de la Turquerie à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez cette opportunité de location : un local d'activités neuf de 490 m², situé dans une petite zone d'activités à proximité du parc de la Turquerie à Marck. Cet espace polyvalent peut aisément convenir à diverses utilisations, que ce soit pour le stockage, l'artisanat ou encore des activités industrielles. Il offre une surface d'activités ou de stockage de 395 m². De plus, il comprend trois bureaux, dont deux d'une superficie de 25 m² chacun, et un troisième de 30 m², ainsi qu'une mezzanine de 40 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. La hauteur sous plafond de cette unité varie de 4 à 6 mètres, et elle est équipée de deux portes sectionnelles mesurant 3,5x3,5 mètres. Les murs et le toit sont isolés pour garantir un environnement de travail confortable, et le sol est revêtu de béton quartz. De plus, le local dispose d’une connexion à la fibre optique et est équipé en triphasé. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Surface totale : 490 m²
Locaux d'activités
Location
À louer – Local d’Activités de 190 m² à proximité du Parc d’activité de la Turquerie à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez ce local d'activités neuf de 190 m², actuellement disponible à la location dans une petite zone d'activités, à proximité du parc de la Turquerie à Marck. Cet espace offre une surface au sol de 120 m², idéale pour des activités artisanales ou de stockage. De plus, il comprend un bureau de 30 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², pouvant servir de zone de stockage supplémentaire. La hauteur sous plafond de la cellule varie de 4 à 6 mètres, et elle est équipée d'une porte sectionnelle mesurant 3,5x3,5 mètres. Les murs et la charpente sont isolés, et le sol est en béton quartz. De plus, le local est doté d'une connexion à la fibre optique et est équipé en triphasé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le prix de location de ce bien est de 1 200 € HT HC/mois.
Surface totale : 190 m²
Locaux d'activités
Location
À louer – Local d’Activités de 110 m² dans la Zone d’Activités Marcel Doret à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez cette opportunité de location d'un local d'activités de 110 m² au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais. Situé sur un terrain de 1 380 m² entièrement clôturé et sécurisé, ce bien immobilier se situe dans une zone prisée. La structure comprend une surface au sol de 67 m², agrémentée d'une mezzanine de 16 m², ainsi qu'un bureau de 13 m². De plus, selon vos besoins, il est possible de disposer d'un espace de bureau supplémentaire de 70 m², adjacent au bâtiment principal.
Surface totale : 110 m²
Locaux d'activités
Location
À louer – Local d’Activités de 300 m² à proximité du Parc d’activité de la Turquerie à Calais – Pas-de-Calais (62)
À proximité du parc d'activité de la Turquerie à Marck, vous trouverez ce local d'activités nouvellement construit en 2021, disponible à la location. Ce bâtiment est composé d'une cellule de 275 mètres carrés, pouvant être utilisée comme espace de stockage ou zone d'activités, ainsi que de deux bureaux totalisant une surface de 25 m². La hauteur sous plafond de la cellule varie de 4 à 6 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins. De plus, elle est équipée d'une porte sectionnelle de 3,5x3,5 mètres. Le bâtiment est doté de murs isolés en charpente, d'un sol en béton quartz, et est alimenté en électricité triphasée. Il est également équipé d'un ballon d'eau chaude et est connecté à la fibre optique. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible pour accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le prix de location de ce bien est de 2 000 € HT HC/mois.
Surface totale : 300 m²
Terrain
Achat, Construction
À ventre – Terrains industriels de 1 620 à 3 745 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Situés dans la zone d'activités de La Briqueterie, à proximité de la gare TGV de Calais-Fréthun, ces terrains industriels sont disponibles à la vente. Ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire, des bureaux, des petits artisans et des équipements, et bénéficient d'une position idéale à proximité de nombreuses commodités. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 3745 m²
Terrain
Achat
À vendre – Terrains industriels de 4 705 et 4 862 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Découvrez ces terrains industriels disponibles à la vente, situés à proximité du parc d'affaires Eurotunnel à Calais. Ils bénéficient d'une position stratégique dans la zone d'activités Terrasses de Coquelles, au cœur d'un écosystème tertiaire et commercial dynamique. Ces terrains sont idéaux pour les entreprises du secteur agroalimentaire, tertiaire ou de l'artisanat. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Surface totale : 4862 m²
Entrepot
Location
À louer – Entrepôts industriels de 6 000 à 98 000 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Dans la ZAC de la Turquerie à Calais, qui constitue la principale porte d'entrée vers le Royaume-Uni, l'Irlande et l'Hinterland européen, découvrez ces entrepôts industriels d'une superficie allant de 6 000 m² à 98 000 m². Ces entrepôts industriels ont une hauteur sous plafond d'environ 12,20 mètres et une capacité portante au sol à partir de 5 tonnes/m². De plus, ils disposent d'un espace bureau d'une superficie à partir de 288 m². Ces biens bénéficient d'une accessibilité ferroviaire et sont équipés de portes au niveau zéro ainsi que de quais avec auvent résistant aux intempéries. Un grand parking pour véhicules légers et poids lourds, avec une borne de chargement pour les véhicules électriques, vient compléter cette offre. De plus, un espace de stationnement pour les vélos. Enfin, ces entrepôts industriels disposent d'une zone d'attente pour les camions. Il est possible de personnaliser ces biens en fonction des besoins de votre activité, notamment pour le stockage à température contrôlée ou de marchandises dangereuses. Ils représentent donc une opportunité parfaite pour différents types d'activités industrielles dans le nord de la France. Enfin, la grande qualité de ces entrepôts industriels leur permet de bénéficier de la certification BREEAM. Ils proposent des solutions énergétiques vertes et durables telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur ou des éoliennes. Les prix de location varient entre 50 et 80 €/m².
Surface totale : 98000 m²