Zone Grande Industrie – Grand Port Maritime de Dunkerque – Bourbourg (59)
Référence
- PI-19374-747
Programmes industriels
- Site clés en main
Surface du parc
- 125 ha
Surface disponible
- 80 ha
Lieu
- Bourbourg
Description
Localisation
Présentation de la Zone Grande Industrie (ZGI)
La Zone Grande Industrie (ZGI), étendue sur 125 hectares, se distingue comme un site opérationnel de premier plan, dédié à l’accueil de projets industriels d’envergure. Située à proximité de Dunkerque, elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, jouxtant les réseaux vitaux d’approvisionnement en eau potable et industrielle, de gaz, ainsi que de la fibre optique. Elle offre par ailleurs des capacités de raccordement électrique exceptionnelles, assurant ainsi une connectivité optimale pour les entreprises s’y établissant.
Conçue avec une vision orientée vers l’avenir, la ZGI a été spécialement aménagée pour répondre aux besoins spécifiques des acteurs de l’agroalimentaire et de l’énergie.
Accessibilité de la Zone Grande Industrie (ZGI)
L’accessibilité de la Zone Grande Industrie (ZGI) est un atout majeur, favorisant son intégration harmonieuse dans le tissu économique régional et international. Située à proximité du Grand Port Maritime de Dunkerque, l’une des principales plateformes portuaires européennes, la ZGI bénéficie d’une connectivité exceptionnelle.
Grâce à sa proximité avec l’échangeur sur l’autoroute A16/E40, reliant le Tunnel sous la Manche à la Belgique en passant par Dunkerque, la ZGI est aisément accessible depuis les principaux axes routiers européens. Les autoroutes A25 et A26, desservant respectivement les villes de Lille, Calais, et Reims, offrent des possibilités de liaison rapides et efficaces.
De plus, la présence de la première gare de fret ferroviaire de France à Dunkerque et la desserte quotidienne en TGV vers les grandes métropoles françaises telles que Lille et Paris via la gare de Dunkerque ainsi que vers Londres depuis la gare TGV de Calais-Fréthun, assurent des connexions ferroviaires fluides et efficaces pour le transport de marchandises et de personnes.
Le mode fluvial n’est pas en reste, avec la possibilité d’exploiter le canal à grand gabarit Dunkerque-Valenciennes, ouvrant des perspectives prometteuses pour l’approvisionnement et la distribution via les voies navigables intérieures. De plus, l’accessibilité de la ZGI sera encore améliorée avec l’achèvement du canal Seine Nord Europe, offrant un accès direct aux principaux hubs logistiques du nord de la France.
Écosystème de la Zone Grande Industrie
L’écosystème de la Zone Grande Industrie (ZGI) à Dunkerque offre un vivier de talents et de partenaires stratégiques, propices au développement et à la croissance des entreprises. La Communauté Urbaine de Dunkerque, forte de ses 196 901 habitants, constitue un bassin de main-d’œuvre dynamique et qualifiée. Avec 32 000 demandeurs d’emploi dans un rayon de 30 kilomètres, les entreprises implantées à la ZGI ont accès à un large vivier de talents, prêts à contribuer à leurs projets industriels.
Sur le plan de la formation et de la recherche, l’Université du Littoral Côte d’Opale (ULCO) joue un rôle central. Avec ses 9 000 étudiants, elle offre une gamme diversifiée de programmes académiques, allant des sciences aux technologies, en passant par les sciences humaines et sociales. De plus, l’ULCO bénéficie de partenariats avec le réseau universitaire lillois, situé à seulement une heure de Dunkerque, enrichissant ainsi l’offre de formation disponible pour les entreprises de la ZGI. L’initiative récente de l’ULCO avec l’établissement de son école d’ingénieurs et son école de commerce promet un approvisionnement continu en compétences spécialisées, adaptées aux besoins de l’industrie.
La ZGI bénéficie d’un solide tissu de sous-traitants spécialisés dans les services à l’industrie, imprégné d’une culture industrielle profonde et disponible 24/7 pour répondre aux besoins opérationnels des entreprises établies. De plus, l’écosystème industrialo-portuaire de Dunkerque, marqué par la présence historique de multinationales dans des secteurs variés tels que la sidérurgie et la chimie, offre des opportunités de collaboration et de partenariat stratégique pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à se développer dans la région.
Quelles sont les caractéristiques foncières de la Zone Grande Industrie ?
Avec 80 hectares de terrains clés en main, la ZGI propose des solutions immédiates pour les entreprises désireuses de s’implanter rapidement et efficacement. Ces parcelles prêtes à l’emploi offrent une flexibilité maximale pour la mise en place d’infrastructures industrielles adaptées aux besoins de chaque entreprise.
La ZGI dispose d’un approvisionnement en eau potable et en eau industrielle sécurisé. De plus, l’électricité est assurée par un poste source dédié, connecté au réseau RTE « Warrande » et « Grande-Synthe », offrant une capacité allant jusqu’à 25MW. Pour ce qui est du gaz, la ZGI offre une pression maximale de 70 bars en bordure de site.
En matière d’assainissement, la ZGI bénéficie d’un système collectif efficace, avec plusieurs stations traitant l’équivalent de plus de 150 000 habitants. Enfin, sur le plan numérique, la ZGI est connectée à la fibre optique. De plus, sa proximité avec le data-center d’OVH Cloud, à seulement 8 kilomètres, offre une capacité impressionnante de 300 000 serveurs.
Les Annonces disponibles sur cette zone d'activités
Locaux industriels
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À vendre – Local industriel de 3 200 m² à Reims – Marne (51)
Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d’une cuisine en plus de ces deux espaces. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond d’au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d’une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves. Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l’intérieur, ainsi qu’un accès poids lourds si besoin. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Locaux industriels
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À louer – Local Industriel de 2 800 m² à Reims – Marne (51)
Situé à Reims, découvrez ce Local Industriel au sein d’une parcelle de 9 980 m² disponible à la location. La surface du bien se décompose en 2 parties, avec 2 600 m² de stockage et 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est complètement isolé et les bureaux sont cloisonnés. Ce local industriel bénéficie d’une hauteur sous plafond au plus bas de 6m20 ainsi que de 6 portes sectionnelles. 14 quais sont également disponibles, dont 5 sont des quais de chargement. Le site est enfin accessible par 2 accès différents, permettant au bien de disposer d’une bonne accessibilité. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Terrain
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À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Parc de la Bioéconomie de Reims est un parc d'activités spécialement conçu pour accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Avec une superficie de 63 hectares, ce parc offre une large gamme de terrains industriels disponibles à la vente, avec des surfaces allant à partir de 2 000 m².
Terrain
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À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Reims Bioeconomy Park est un parc d'activités principalement destiné à accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Dans ce parc, vous pouvez découvrir un terrain industriel de 20 000 m² disponible à la vente. Le parc offre un accès direct à l'autoroute A34, qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A26 et A4, reliant ainsi facilement les principales villes du nord et de l'est de la France. Le Reims Bioeconomy Park se trouve aussi à seulement deux heures de Paris. Le parc est facilement accessible en transport en commun, avec une gare TGV à seulement 10 minutes en voiture. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 32 € HT/m².
Entrepot
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À louer – Entrepôt de 2 276 m² à Gargas – Vaucluse (84)
Implanté dans la ZA des Moulins, située dans la commune de Gargas, découvrez cet entrepôt de 2 276 m² actuellement disponible à la location. Doté d'une structure métallique et de murs à double bardage, cet entrepôt bénéficie d'un sol en bac acier capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ce bien dispose de 9 portes de plain-pied, chacune mesurant 3 mètres de large sur 3 mètres de hauteur. De plus, l'accès aux poids lourds est aisé, avec la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en extérieur. Outre ses caractéristiques principales, cet entrepôt présente de nombreuses autres opportunités pour répondre à vos besoins spécifiques. Par exemple, il est envisageable d'aménager un espace de bureaux selon vos besoins et exigences. Le prix de location de ce bien est de 150 000 € HT HC/an soit 65,91 €/m²/an.
Locaux industriels
À louer – Local Industriel de 2 400 m² à Bollène – Vaucluse (84)
Un local industriel de 2 400 m² à louer à Bollène, dans le Vaucluse, offre un espace entrepôt et des bureaux cloisonnés sur un terrain de 11 700 m². La structure en béton, avec une isolation des murs en maçonnerie traditionnelle, propose une hauteur sous plafond de 4,3 à 6 mètres pour un confort de travail optimal. Accessible de plain-pied, il permet la création de quais de chargement selon les besoins, avec des emplacements de parking pour véhicules légers et poids lourds. Idéalement situé dans la zone d'activités de la Bollène, à proximité de l'autoroute A7, ce local offre une situation géographique avantageuse pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région, à seulement 10 minutes de l'échangeur A7, 20 minutes d'Orange et 40 minutes d'Avignon. Le prix de location est de 45 € HT-HC/m²/an, avec des conditions incluant un impôt foncier de 6 591 €/an, un bail commercial de 3/6/9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.
Locaux industriels
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À louer – Locaux Industriels de 25 000 m² divisibles à partir de 1 500 m² à Evreux – Eure (27)
Découvrez ces locaux industriels de 25 000 m², avec des bureaux divisibles à partir de 1 500 m², situés dans le Parc d'activités Longbuisson. Implanté sur un terrain doté de trois entrées principales, cet ensemble comprend quatre cellules dédiées aux activités logistiques, ainsi que deux bâtiments à usage de bureaux. Les caractéristiques des cellules disponibles sont les suivantes : Cellule 1 (bâtiment A sur le plan): Bâtiment industriel/stockage de 9 805 m² avec une hauteur sous poutre de 5,80 mètres. 10 niveleurs de quais, 2 rampes d'accès, et une mezzanine. Cellule 2 (bâtiments D, G et L sur le plan): Bâtiment industriel/stockage de 5 356 m² (4 900 m² de stockage et 400 m² de locaux sociaux). Hauteur sous poutre de 5,50 mètres et local de charge. Cellule 3 (bâtiment K sur le plan): Local industriel de 1 475 m² avec une hauteur sous poutre de 5,80 mètres. 5 niveleurs de quais, une rampe d'accès, et des aérothermes. Cellule 4 (bâtiment E sur le plan): Local industriel/stockage de 1 802 m² avec une hauteur sous poutre de 4 mètres. 3 niveleurs de quais et des aérothermes. Annexes (bâtiment N sur le plan): Local d'activités/stockage de 287 m² avec une hauteur sous poutre de 3,30 mètres. Les bureaux (bâtiments B, C, F et I sur le plan) totalisent une surface de 2 864 m², divisible, avec plusieurs entrées indépendantes, cloisons mobiles, et de vastes espaces de type open space. Enfin, le dernier bâtiment (le R sur le plan) abrite un Restaurant Inter d'entreprise de 1 047 m² comprenant une cuisine équipée, trois chambres froides, une salle de préparation, une salle de plonge, plusieurs salles de restauration, et une chaîne de self. Il est possible d'augmenter la surface de cet espace selon vos besoins.
Terrain
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À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Parc de la Bioéconomie de Reims est un parc d'activités spécialement conçu pour accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Avec une superficie de 63 hectares, ce parc offre une large gamme de terrains industriels disponibles à la vente, avec des surfaces allant à partir de 2 000 m².
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À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Reims Bioeconomy Park est un parc d'activités principalement destiné à accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Dans ce parc, vous pouvez découvrir un terrain industriel de 20 000 m² disponible à la vente. Le parc offre un accès direct à l'autoroute A34, qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A26 et A4, reliant ainsi facilement les principales villes du nord et de l'est de la France. Le Reims Bioeconomy Park se trouve aussi à seulement deux heures de Paris. Le parc est facilement accessible en transport en commun, avec une gare TGV à seulement 10 minutes en voiture. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 32 € HT/m².
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Situé au cœur du projet de reconversion urbaine, économique et écologique Seine-Sud, le parc d'activités de La Sablonnière s'étend sur une surface totale de 25 hectares.
Le Parc d’activités Le Clos Allard – Caudebec-les-Elbeuf (76)
Le Parc d'activités Le Clos Allard, niché en bordure de l'axe Sud et s'étendant jusqu'aux rives de la Seine, occupe une superficie de 14 hectares.
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La Zone Industrielle Portuaire de Port-Jérôme 2 se présente comme un pilier incontournable de l'économie de l'Axe Seine, stratégiquement située au pied du Pont de Tancarville.
ZAC du Campus Technologique à Colombelles – Calvados (14)
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Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle à Juillan – Hautes-Pyrénées (65)
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La Zone Grande Industrie (ZGI), étendue sur 125 hectares, se distingue comme un site opérationnel de premier plan, dédié à l'accueil de projets industriels d'envergure.
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Situé au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Aeropolis se distingue comme un espace d'excellence dédié à l'industrie aéronautique et à ses activités connexes.
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Reims Bioeconomy Park – Isles-Sur-Suippe (51)
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Le Parc d'activité Garlin Pyrénées, situé en Nouvelle Aquitaine, est un site clé en main offrant une multitude d'avantages aux investisseurs.
Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans – Étrechet (36)
Située à Étrechet, dans la métropole de Châteauroux, la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) d’Ozans s’impose comme un pôle dynamique pour les activités industrielles et logistiques, couvrant une superficie de 124 hectares clés en main.
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Parc d’Activités Technoland 1 et 2 – Montbéliard (25)
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Réaménagé en 2020, le Pôle d’Innovation des Couronnes représente la transformation réussie de l'ancienne raffinerie de Petit-Couronne. Après six années de travaux, ce site industriel s'est métamorphosé en un hub technologique axé sur l'innovation et les industries durables.