Parc d’Activités Technoland 1 et 2 – Montbéliard (25)
Référence
- PI-19334-3944
Programmes industriels
- Site clés en main
Surface du parc
- 177 ha
Surface disponible
- 85 ha
Territoire
Lieu
- Montbéliard
Description
Localisation
Présentation du Parc d’Activités Technoland 1 & 2
Situé au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, le parc Technoland 1 & 2 offre un environnement exceptionnel pour les entreprises cherchant un cadre idéal pour leurs activités. Certifié ISO 14001, ce parc jouit d’une excellente qualité environnementale, faisant de lui un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique.
Doté d’une infrastructure de premier ordre, le parc Technoland accueille le siège du Pôle de Compétitivité Véhicule du Futur, un véritable moteur de l’innovation industrielle, dédié à la promotion de projets novateurs et à leur mise sur le marché.
Technoland a pour vocation d’accueillir une grande diversité d’entreprises et de projets, qu’ils opèrent dans les secteurs de l’industrie, de l’artisanat, des services, de l’énergie ou encore du médical.
Les entreprises bénéficient d’un large éventail de caractéristiques techniques, incluant une connectivité de pointe avec une boucle internet en fibre optique, une alimentation électrique fiable et un système d’assainissement efficace.
En tant que l’un des principaux parcs d’activités industriels de la région, Technoland est conçu pour accueillir des entreprises de toutes tailles, des grandes unités industrielles aux PME/PMI.
Accessibilité du Parc d’Activités Technoland 1 & 2
Situé dans le département du Doubs, le Parc d’Activités Technoland 1 & 2 jouit d’une accessibilité remarquable. Idéalement implanté à proximité de la commune d’Etupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et à 10 minutes de Belfort, ce parc offre une localisation stratégique pour les entreprises.
Grâce à son accès direct à l’Autoroute A36, les trajets vers les principaux hubs économiques sont rapides et efficaces. De plus, le parc est desservi par la ligne n°8 du bus, assurant une liaison directe avec les villes environnantes.
Pour les déplacements internationaux, le Parc Technoland se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard. De plus, l’aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg est accessible en seulement 1 heure, facilitant les échanges avec l’Allemagne et la Suisse.
En termes de commodités sur place, le parc Technoland propose une gamme variée de services destinés aux entreprises et à leurs collaborateurs. Des restaurants, brasseries et boulangeries sont disponibles au sein du parc pour répondre aux besoins en restauration des salariés. De plus, un restaurant inter-entreprises et une crèche d’entreprise sont accessibles à l’ensemble des employés travaillant sur la zone.
À proximité :
- Gare Belfort-Montbéliard TGV à moins 20 minutes
- Aérodrome d’Affaires de Courcelles-les-Montbéliard à 8 minutes
- Aéroport International de Bâle-Mulhouse à 50 minutes
Écosystème du Parc d’Activités Technoland 1 & 2
L’écosystème dynamique du Parc d’Activités Technoland 1 & 2 témoigne de sa vitalité et de son attractivité pour un large éventail d’entreprises, locales et internationales, opérant dans des secteurs variés.
Avec près de 3 500 emplois et plus de 200 entreprises industrielles et de services déjà présentes, le parc Technoland affiche un taux de remplissage de 52,78%. Parmi les entreprises majeures qui y sont implantées, on compte METALHOM dans le domaine de la découpe métal, ZIMMER dans le secteur médical, HERMES dans le cuir, Magna / MSFR dans l’automobile, Ehrard Glacier dans l’alimentation, GEFCO dans la logistique, et Assystem dans l’énergie.
Technoland 2, en pleine expansion, accueille également une vingtaine d’entreprises représentant plus de 1 500 emplois. Parmi ces nouvelles implantations, des acteurs majeurs tels que FORVIA Clean Mobility, qui a construit une usine modèle pour la production de réservoirs à hydrogène, et FORVIA Seating, qui a transféré son unité de fabrication de sièges automobiles, confirmant ainsi son choix stratégique de maintenir sa présence à proximité du constructeur automobile Stellantis.
La présence de marques prestigieuses comme Hermès, qui a inauguré sa nouvelle maroquinerie sur Technoland 2 en 2018, et Créations Perrin Sellier, leader du bracelet-montre qui s’est diversifié dans la maroquinerie haut de gamme, renforce la réputation du parc en tant que pôle d’excellence dans les métiers du cuir.
Les entreprises locales telles que MÉTALHOM, spécialisée dans la conception et la fabrication de composants métallurgiques, et SPALECK Industries, spécialisée dans les tonneaux débavurage et l’ingénierie des lignes de finition automatisée, contribuent également à la diversité et à la richesse de l’écosystème de Technoland.
Quelles sont les caractéristiques foncières du Parc d’Activités Technoland 1 & 2 ?
Le Parc d’Activités Technoland 1 & 2 offre un cadre foncier optimal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et diversifié. Avec une superficie totale de 177 hectares, dont 85 hectares sont disponibles à la vente, le parc s’étend sur les trois communes de Brognard, Allenjoie et Dambenois.
Ces terrains sont stratégiquement répartis, avec 22 hectares dédiés aux équipements publics, garantissant ainsi un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. De plus, 70 hectares sont réservés aux espaces paysagers, contribuant à la préservation de l’environnement et à la création d’un cadre de travail agréable.
Actuellement, le parc Technoland propose des lots de terrains d’une superficie de 10 hectares, offrant ainsi aux entreprises la possibilité de concevoir des installations sur mesure, en fonction de leurs besoins spécifiques.
Les Annonces disponibles sur cette zone d'activités
Locaux industriels
Achat
À vendre – Local industriel de 3 200 m² à Reims – Marne (51)
Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d’une cuisine en plus de ces deux espaces. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond d’au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d’une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves. Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l’intérieur, ainsi qu’un accès poids lourds si besoin. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Locaux industriels
Location
À louer – Local Industriel de 2 800 m² à Reims – Marne (51)
Situé à Reims, découvrez ce Local Industriel au sein d’une parcelle de 9 980 m² disponible à la location. La surface du bien se décompose en 2 parties, avec 2 600 m² de stockage et 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est complètement isolé et les bureaux sont cloisonnés. Ce local industriel bénéficie d’une hauteur sous plafond au plus bas de 6m20 ainsi que de 6 portes sectionnelles. 14 quais sont également disponibles, dont 5 sont des quais de chargement. Le site est enfin accessible par 2 accès différents, permettant au bien de disposer d’une bonne accessibilité. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Terrain
Achat
À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Parc de la Bioéconomie de Reims est un parc d'activités spécialement conçu pour accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Avec une superficie de 63 hectares, ce parc offre une large gamme de terrains industriels disponibles à la vente, avec des surfaces allant à partir de 2 000 m².
Terrain
Achat
À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Reims Bioeconomy Park est un parc d'activités principalement destiné à accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Dans ce parc, vous pouvez découvrir un terrain industriel de 20 000 m² disponible à la vente. Le parc offre un accès direct à l'autoroute A34, qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A26 et A4, reliant ainsi facilement les principales villes du nord et de l'est de la France. Le Reims Bioeconomy Park se trouve aussi à seulement deux heures de Paris. Le parc est facilement accessible en transport en commun, avec une gare TGV à seulement 10 minutes en voiture. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 32 € HT/m².
Entrepot
Location
À louer – Entrepôt de 2 276 m² à Gargas – Vaucluse (84)
Implanté dans la ZA des Moulins, située dans la commune de Gargas, découvrez cet entrepôt de 2 276 m² actuellement disponible à la location. Doté d'une structure métallique et de murs à double bardage, cet entrepôt bénéficie d'un sol en bac acier capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ce bien dispose de 9 portes de plain-pied, chacune mesurant 3 mètres de large sur 3 mètres de hauteur. De plus, l'accès aux poids lourds est aisé, avec la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en extérieur. Outre ses caractéristiques principales, cet entrepôt présente de nombreuses autres opportunités pour répondre à vos besoins spécifiques. Par exemple, il est envisageable d'aménager un espace de bureaux selon vos besoins et exigences. Le prix de location de ce bien est de 150 000 € HT HC/an soit 65,91 €/m²/an.
Locaux industriels
À louer – Local Industriel de 2 400 m² à Bollène – Vaucluse (84)
Un local industriel de 2 400 m² à louer à Bollène, dans le Vaucluse, offre un espace entrepôt et des bureaux cloisonnés sur un terrain de 11 700 m². La structure en béton, avec une isolation des murs en maçonnerie traditionnelle, propose une hauteur sous plafond de 4,3 à 6 mètres pour un confort de travail optimal. Accessible de plain-pied, il permet la création de quais de chargement selon les besoins, avec des emplacements de parking pour véhicules légers et poids lourds. Idéalement situé dans la zone d'activités de la Bollène, à proximité de l'autoroute A7, ce local offre une situation géographique avantageuse pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région, à seulement 10 minutes de l'échangeur A7, 20 minutes d'Orange et 40 minutes d'Avignon. Le prix de location est de 45 € HT-HC/m²/an, avec des conditions incluant un impôt foncier de 6 591 €/an, un bail commercial de 3/6/9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.
Locaux industriels
Location
À louer – Locaux Industriels de 25 000 m² divisibles à partir de 1 500 m² à Evreux – Eure (27)
Découvrez ces locaux industriels de 25 000 m², avec des bureaux divisibles à partir de 1 500 m², situés dans le Parc d'activités Longbuisson. Implanté sur un terrain doté de trois entrées principales, cet ensemble comprend quatre cellules dédiées aux activités logistiques, ainsi que deux bâtiments à usage de bureaux. Les caractéristiques des cellules disponibles sont les suivantes : Cellule 1 (bâtiment A sur le plan): Bâtiment industriel/stockage de 9 805 m² avec une hauteur sous poutre de 5,80 mètres. 10 niveleurs de quais, 2 rampes d'accès, et une mezzanine. Cellule 2 (bâtiments D, G et L sur le plan): Bâtiment industriel/stockage de 5 356 m² (4 900 m² de stockage et 400 m² de locaux sociaux). Hauteur sous poutre de 5,50 mètres et local de charge. Cellule 3 (bâtiment K sur le plan): Local industriel de 1 475 m² avec une hauteur sous poutre de 5,80 mètres. 5 niveleurs de quais, une rampe d'accès, et des aérothermes. Cellule 4 (bâtiment E sur le plan): Local industriel/stockage de 1 802 m² avec une hauteur sous poutre de 4 mètres. 3 niveleurs de quais et des aérothermes. Annexes (bâtiment N sur le plan): Local d'activités/stockage de 287 m² avec une hauteur sous poutre de 3,30 mètres. Les bureaux (bâtiments B, C, F et I sur le plan) totalisent une surface de 2 864 m², divisible, avec plusieurs entrées indépendantes, cloisons mobiles, et de vastes espaces de type open space. Enfin, le dernier bâtiment (le R sur le plan) abrite un Restaurant Inter d'entreprise de 1 047 m² comprenant une cuisine équipée, trois chambres froides, une salle de préparation, une salle de plonge, plusieurs salles de restauration, et une chaîne de self. Il est possible d'augmenter la surface de cet espace selon vos besoins.
Terrain
Achat
À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Parc de la Bioéconomie de Reims est un parc d'activités spécialement conçu pour accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Avec une superficie de 63 hectares, ce parc offre une large gamme de terrains industriels disponibles à la vente, avec des surfaces allant à partir de 2 000 m².
Terrain
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À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)
Le Reims Bioeconomy Park est un parc d'activités principalement destiné à accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Dans ce parc, vous pouvez découvrir un terrain industriel de 20 000 m² disponible à la vente. Le parc offre un accès direct à l'autoroute A34, qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A26 et A4, reliant ainsi facilement les principales villes du nord et de l'est de la France. Le Reims Bioeconomy Park se trouve aussi à seulement deux heures de Paris. Le parc est facilement accessible en transport en commun, avec une gare TGV à seulement 10 minutes en voiture. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 32 € HT/m².
Parc d’activités de la Sablonnière à Oissel – Seine-Maritime (76)
Situé au cœur du projet de reconversion urbaine, économique et écologique Seine-Sud, le parc d'activités de La Sablonnière s'étend sur une surface totale de 25 hectares.
Le Parc d’activités Le Clos Allard – Caudebec-les-Elbeuf (76)
Le Parc d'activités Le Clos Allard, niché en bordure de l'axe Sud et s'étendant jusqu'aux rives de la Seine, occupe une superficie de 14 hectares.
Zone Industrielle Portuaire de Port-Jérôme 2 – Saint-Jean-de-Folleville (76)
La Zone Industrielle Portuaire de Port-Jérôme 2 se présente comme un pilier incontournable de l'économie de l'Axe Seine, stratégiquement située au pied du Pont de Tancarville.
ZAC du Campus Technologique à Colombelles – Calvados (14)
Situé sur une superficie de 12 hectares, découvrez cette ZAC au cœur du Calvados.
Parc Éco-Normandie – Saint-Romain-de-Colbosc (76)
Le Parc Éco-Normandie, situé à Saint-Romain-de-Colbosc (76430), se trouve au cœur d'un territoire industrialo-portuaire dynamique, à la jonction des agglomérations du Havre et de Caux Seine Agglo, dans la Vallée de la Seine en Normandie.
Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle à Juillan – Hautes-Pyrénées (65)
Situé à seulement 7 kilomètres au sud de Tarbes sur une surface totale de 203 ha, l'OZE (Occitanie Zone Économique) Pyrénia offre un environnement favorable au développement industriel et tertiaire.
Zone Grande Industrie – Grand Port Maritime de Dunkerque – Bourbourg (59)
La Zone Grande Industrie (ZGI), étendue sur 125 hectares, se distingue comme un site opérationnel de premier plan, dédié à l'accueil de projets industriels d'envergure.
Aeropolis – Industrie Aéronautique à Bordes – Pyrénées Atlantiques (64)
Situé au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Aeropolis se distingue comme un espace d'excellence dédié à l'industrie aéronautique et à ses activités connexes.
Zone d’activités de Lonstechnord à Lons – Pyrénées Atlantiques (64)
Le parc d'activités de Lonstechnord à Lons est un lieu dynamique et attractif qui s'étend sur une superficie de 9 hectares.
Seveso III Induslacq & Chempole’64 Chemical Parks à Lacq – Pyrénées Atlantiques (64)
Le parc Seveso III est un site industriel situé au cœur du Sud-Ouest de la France, connecté à l'Europe et évoluant dans un environnement industriel riche.
Reims Bioeconomy Park – Isles-Sur-Suippe (51)
Le Reims Bioeconomy Park, étendu sur les communes d'Isles-Sur-Suippe, Lavannes, Pomacle et Warmeriville, occupe une superficie totale de 62 hectares. Dédié à la Bioéconomie et aux activités Connexes, il offre un écosystème propice à l'innovation et au développement industriel.
Parc d’Activités Economiques Garlin Pyrénées – Pyrénées Atlantiques (64)
Le Parc d'activité Garlin Pyrénées, situé en Nouvelle Aquitaine, est un site clé en main offrant une multitude d'avantages aux investisseurs.
Zone d’Aménagement Concerté d’Ozans – Étrechet (36)
Située à Étrechet, dans la métropole de Châteauroux, la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) d’Ozans s’impose comme un pôle dynamique pour les activités industrielles et logistiques, couvrant une superficie de 124 hectares clés en main.
Pôle Yvan Morandat – Gardanne (13)
Le Pôle Yvan Morandat, ancienne friche minière en pleine métamorphose, s'érige aujourd'hui comme un véritable carrefour de l'économie, de la culture et de l'innovation énergétique.
Zone d’activités AuxR_Parc – Appoigny (89)
Situé à Appoigny, la zone d'activités AuxR_Parc s'étend sur une superficie de 50 hectares, stratégiquement divisée en deux secteurs distincts. Avec 40 hectares offrant une remarquable visibilité le long de l'Autoroute du Soleil au nord, et 10 hectares bordant la Route Nationale 6 au sud, AuxR_Parc propose un total de 34 hectares de terrains.
Zone d’activités des Vauguillettes – Sens (89)
La Zone d'Activités des Vauguillettes, s'étalant sur 126 hectares, constitue un environnement dynamique et diversifié pour les entreprises.
Parc de l’Aize à Combronde – Puy-de-Dôme (63)
Le Parc de l’Aize, situé dans le Territoire d’Industrie Riom - Vichy, est un espace dédié à l'industrie et à la logistique. Avec une superficie initiale de 63 hectares, ce parc industriel offre un environnement propice au développement des entreprises, tout en intégrant des aspects environnementaux.
Parc d’Activités Technoland 1 et 2 – Montbéliard (25)
Situé au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, le parc Technoland 1 & 2 offre un environnement exceptionnel pour les entreprises cherchant un cadre idéal pour leurs activités.
Pôle d’Innovation des Couronnes – Petit-Couronne (76)
Réaménagé en 2020, le Pôle d’Innovation des Couronnes représente la transformation réussie de l'ancienne raffinerie de Petit-Couronne. Après six années de travaux, ce site industriel s'est métamorphosé en un hub technologique axé sur l'innovation et les industries durables.