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Le Parc de l’Aize, situé dans le Territoire d’Industrie Riom – Vichy, est un espace dédié à l’industrie et à la logistique. Avec une superficie initiale de 63 hectares, ce parc industriel offre un environnement propice au développement des entreprises, tout en intégrant des aspects environnementaux.
Soucieux de son impact écologique, le parc a mené des procédures environnementales et archéologiques complètes, intégrant ainsi une approche respectueuse de son écosystème local dès sa conception. Cette démarche s’est traduite par la création d’un corridor écologique remarquable, s’étendant sur la première phase de son extension. Ce corridor, constitué d’une bande végétalisée et arborée, s’étend sur 1 kilomètre de long et 35 à 70 mètres de large. De plus, il abrite des mares conçues pour soutenir la biodiversité locale.
Par ailleurs, le Parc de l’Aize s’engage également dans la sécurité de ses installations, en disposant d’un réseau de défense incendie autonome. Alimenté par l’eau de pluie, ce système répond aux normes SEVESO seuil bas, assurant ainsi une protection efficace contre les risques d’incendie, avec une capacité de 120 mètres cubes par heure pendant 3 heures, répartie en 3 points simultanés et à une pression de 8 bars.
Le Parc de l’Aize bénéficie aussi d’un accès à la fibre optique à très haut débit.
Implanté à Combronde, à seulement 20 et 30 minutes au nord respectivement de Riom et Clermont-Ferrand, le Parc de l’Aize bénéficie d’une situation géographique stratégique au cœur de la France. Niché dans un environnement de qualité, il est aisément accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers de la région, notamment les autoroutes A89, A75 et A71.
Positionné idéalement sur le nœud autoroutier reliant Bordeaux à Genève et Paris à Barcelone, ainsi qu’à proximité de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA), le parc constitue un emplacement de choix pour l’implantation d’entreprises. En effet, il offre un accès à des axes routiers majeurs, notamment la RD 2144 reliant Bourges à Clermont-Ferrand, avec une sortie dédiée (sortie 12.1) sur l’A71.
À proximité :
Le Parc de l’Aize abrite un écosystème dynamique et diversifié, composé d’entreprises leaders dans leurs domaines respectifs. Avec un total de 220 emplois créés, ces entreprises contribuent activement au développement économique de la région et à la vitalité du parc industriel.
Parmi les entreprises installées, on compte des acteurs majeurs tels que MTA, une société de messagerie qui occupe une place prépondérante en tant que 25e société de messagerie française. La position centrale du Parc de l’Aize au cœur de la France a été un facteur déterminant dans le choix de MTA, lui permettant d’étendre son réseau d’agences et d’assurer des délais de livraison très réactifs.
Également présente sur le parc, l’entreprise DACHSER, classée 10e entreprise européenne de messagerie et de logistique, a opté pour cette localisation stratégique en raison de sa proximité avec un nœud autoroutier central et le croisement de plusieurs grands axes européens.
BCA, spécialisée dans le bois collé, a également choisi le Parc de l’Aize pour sa desserte autoroutière de qualité et sa proximité avec les zones de production.
Enfin, IKO Insulation, faisant partie du groupe international IKO, a choisi le Parc de l’Aize pour sa situation géographique privilégiée, lui offrant un accès facile et rapide à plusieurs marchés européens. Cette société, spécialisée dans l’isolation poly-isocyanurate, a su s’imposer parmi les principaux fabricants dans les secteurs de la toiture, de l’étanchéité et de l’isolation.
Le Parc de l’Aize propose des caractéristiques foncières attractives, adaptées aux besoins des entreprises en quête d’espaces fonctionnels et bien situés. Avec des tarifs compétitifs s’étalant de 24 € à 25,5 € HT/m².
Sur les 180 hectares initialement prévus pour les deux ZAC, une surface actuellement disponible de 6,65 hectares est prête à accueillir de nouvelles implantations industrielles et logistiques.
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