Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle à Juillan – Hautes-Pyrénées (65)
Site Clés en Main
Présentation de l’Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle
Situé à seulement 7 kilomètres au sud de Tarbes sur une surface totale de 203 ha, l’OZE (Occitanie Zone Économique) Pyrénia offre un environnement favorable au développement industriel et tertiaire.
Cette zone d’activités dynamique est particulièrement adaptée aux secteurs de l’aéronautique, ainsi qu’à la transition environnementale et énergétique liée à ce domaine en plein essor. Son emplacement stratégique au cœur de l’Aérospace Valley et à quelques minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées lui permet en effet de se situer dans un cadre parfait pour le développement des activités du secteur aéronautique.
L’eau potable et l’eau industrielle sont disponibles, avec la possibilité d’un raccordement direct au réseau RTE et au réseau GRT Gaz. De plus, l’assainissement autonome offre une solution flexible aux besoins des entreprises installées dans la zone. La connectivité est également un atout majeur, avec la présence de la fibre optique et d’un Datacenter situé à seulement 3 kilomètres, garantissant des communications rapides et fiables.
Accessibilité de l’Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle
La localisation stratégique de l’OZE Pyrénia à proximité de l’aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées confère à la zone une connectivité accrue et renforce son positionnement au cœur d’Aérospace Valley, un pôle de compétitivité mondial dans le domaine de l’aéronautique.
De plus, avec seulement 7 kilomètres la séparant du centre-ville de Tarbes, l’accès aux services urbains et aux infrastructures de transport est particulièrement rapide. L’OZE Pyrénia bénéficie de sa proximité avec d’autres centres économiques majeurs tels que Lourdes et Pau, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises à la recherche d’un environnement dynamique et compétitif.
La proximité de l’autoroute A64, reliant Pau à Toulouse, à seulement 10 kilomètres de la ZA, offre une accessibilité routière optimale, renforçant ainsi la connectivité régionale et nationale. De plus, la présence de la gare TGV de Tarbes à quelques minutes seulement permet des déplacements efficaces vers les grandes villes françaises.
Écosystème de l’Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle
La zone bénéficie d’un bassin d’emploi significatif, avec une population active de 86 463 personnes dans la zone d’emploi Tarbes Lourdes. Sur le site même, 3 400 emplois sont répertoriés, démontrant ainsi un vivier de compétences disponibles pour les entreprises installées dans la région.
En matière de formation et de recherche, l’OZE Pyrénia tire parti de la présence du Pôle universitaire de Tarbes-Pyrénées, accueillant des institutions prestigieuses telles que l’ENIT (Ecole Nationale des Ingénieurs de Tarbes) et l’IUT de l’Université Paul Sabatier. Avec 14 plateformes technologiques et le Centre de Formation des Apprentis de l’Industrie DITECH, spécialisé notamment dans les métiers de l’aéronautique, la zone offre un accès privilégié à une main-d’œuvre hautement qualifiée et formée aux exigences de l’industrie.
L’OZE Pyrénia accueille également des entreprises de pointe et de tradition industrielle dans le secteur aéronautique, telles que DAHER et TARMAC AEROSAVE, leader mondial du recyclage d’avions.
La reconnaissance du Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance en tant que « site industriel clés en main » dans le cadre du programme Territoires d’Industrie confirme la pertinence et l’attractivité de la zone pour l’installation d’activités industrielles nouvelles et innovantes, dans des délais maîtrisés et fiables.
Quelles sont les caractéristiques foncières de l’Occitanie Zone Economique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle ?
En ce qui concerne les permis de construire, les délais sont particulièrement courts, avec une obtention en moins de 3 mois, permettant ainsi aux entreprises de démarrer rapidement leurs projets de construction.
Les autorisations environnementales, essentielles pour garantir le respect des normes et des réglementations en vigueur, sont également gérées de manière efficace, avec des délais compris entre 9 et 10 mois. Des études préliminaires ont déjà été réalisées, notamment une étude d’impact datant de 2007, avec un volet biodiversité actualisé en 2013.
La disponibilité des terrains industriels est un autre atout majeur de l’OZE Pyrénia, avec un total de 91 hectares proposés à la vente. Les parcelles de terrains industriels, variant de 5 000 à 50 000 m², offrent une flexibilité permettant aux entreprises de choisir la taille qui correspond le mieux à leurs besoins. De plus, certains terrains bénéficient d’un accès direct à la piste de l’aéroport, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises opérant dans le domaine de l’aéronautique ou nécessitant des liaisons aériennes fréquentes.
Enfin, le site est situé en zonage AFR (Aide à Finalité Régionale), ce qui ouvre la voie à des financements bonifiés et à un accompagnement personnalisé pour les entreprises s’installant dans la zone.