Aeropolis – Industrie Aéronautique à Bordes – Pyrénées Atlantiques (64)

Aeropolis – Industrie Aéronautique à Bordes – Pyrénées Atlantiques (64)
PI-19363-3432

Site Clés en Main

Surface globale du parc​
15
ha
Surface disponible
15
ha
Prix de vente terrain
40 (€/m²)

Présentation du site Aéropolis

Situé au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Aéropolis se distingue comme un espace d’excellence dédié à l’industrie aéronautique et à ses activités connexes.

Aéropolis s’étend sur 50 hectares de terrains entièrement aménagés, avec 15 hectares prêts à l’emploi, offrant ainsi une opportunité immédiate d’implantation. La flexibilité est au cœur de sa proposition, avec la possibilité de lotissement « sur demande », garantissant une adaptation parfaite à chaque projet.

Aéropolis propose une diversité de parcs d’activités spécifiquement adaptés aux besoins des entreprises. Avec un parc tertiaire de 7 hectares, un parc logistique de 8 hectares et un parc industriel aéronautique de 15 hectares, chaque secteur trouve un environnement spécialisé.

La proximité de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour (UPPA) ainsi que de Metallicadour, le centre de transfert technologique, renforce l’offre en matière de formation et de recherche, assurant ainsi un écosystème propice à l’innovation et au développement des compétences.

Aéropolis facilite également les échanges entre les entreprises grâce à une gamme complète d’équipements mutualisés. Parmi eux, un restaurant inter-entreprises servant 2 500 repas par jour, un hôtel d’entreprises de l’industrie aéronautique offrant 2 600 m² de bureaux, une crèche d’entreprise « La crèche Libellule » avec 60 places en multi-accueil pour les enfants de 0 à 4 ans, ainsi qu’une salle de conférence pouvant accueillir 250 personnes, en plus de salles de réunion et de formation.

Accessibilité du site d’Aéropolis

Le site d’Aéropolis bénéficie d’une localisation privilégiée dans la commune de Bordes, à seulement 15 minutes au sud-ouest de la ville de Pau. Cette situation géographique stratégique offre de nombreux avantages aux entreprises qui s’y implantent.

En matière d’accessibilité, Aéropolis bénéficie d’une connectivité optimale aux principaux réseaux de transport. L’autoroute est aisément accessible, à seulement 15 minutes du site, facilitant ainsi les déplacements terrestres vers diverses destinations. De plus, deux aéroports d’importance régionale sont rapidement accessibles depuis Aéropolis. À 25 minutes de trajet, l’aéroport d’Uzein propose des liaisons nationales et internationales, tandis que l’aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées offre des possibilités de vol supplémentaires, renforçant ainsi la connectivité aérienne de la zone.

La proximité de la gare de Coarraze-Nay, à seulement 10 minutes du site, ainsi que le projet en cours de halte ferroviaire à Bordes, promettent d’améliorer encore davantage l’accessibilité par voie ferrée. De plus, la gare de Pau, à seulement 15 minutes, constitue une porte d’entrée vers d’autres destinations régionales et nationales, renforçant ainsi la connectivité ferroviaire d’Aéropolis.

Par ailleurs, Aéropolis est également bien desservi par les transports en commun. Le réseau SAFIR assure la liaison avec les zones environnantes, offrant ainsi une solution pratique et accessible pour les employés et les visiteurs du site, participant ainsi à une mobilité durable et efficace dans la région.

Écosystème du site d’Aéropolis

Le site d’Aéropolis s’inscrit dans un écosystème dynamique et innovant, au cœur de cet écosystème, le siège de Safran Helicopter Engines constitue un acteur clé, regroupant pas moins de 3000 emplois. Aéropolis bénéficie également de la proximité du pôle de compétitivité Aerospace Valley et du centre de transfert technologique Metallicadour. Ces institutions offrent un environnement propice à l’innovation, à la recherche et au développement technologique.

Un projet ambitieux de technocentre au sein d’Aéropolis vient renforcer cet écosystème dynamique. Ce fab lab spécialisé dans la digitalisation des entreprises promet de catalyser l’émergence de nouvelles technologies et de nouvelles pratiques, soutenant ainsi la compétitivité des entreprises en les accompagnant dans leur transformation digitale.

Quelles sont les caractéristiques foncières du site d’Aéropolis ?

Aéropolis offre une variété d’options d’implantation conçues pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Parmi celles-ci, une superficie de 15 hectares labellisée « site clés en main » permet aux entreprises de s’installer rapidement et facilement. De plus, une superficie de 7 hectares d’un seul tenant est également disponible, offrant une autre option attractive pour l’implantation.

En ce qui concerne les utilités et les équipements, les terrains d’Aéropolis bénéficient d’une alimentation électrique de 63 KvA, avec un raccordement au réseau RTE (Réseau de Transport d’Électricité) et au réseau gazier.

Au sein du parc d’Aéropolis, les entreprises peuvent bénéficier d’aides spécifiques grâce au statut de la commune classée AFR (Aides à Finalité Régionale). Ces aides visent à soutenir le développement économique et social des régions européennes les plus défavorisées. Accordées par l’État et les collectivités territoriales, ces aides prennent différentes formes telles que des subventions, des prêts, des garanties, des exonérations fiscales et sociales, offrant ainsi un soutien précieux pour le développement des entreprises implantées dans la zone.

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